Comunidades Master Planned en Greater Phoenix

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¿Qué es una comunidad planificada maestra?

Una comunidad planificada maestra es una comunidad en la que se ha reflexionado sobre el estilo de vida de los residentes y sus necesidades. Por ejemplo, puede haber un área con condominios o casas adosadas , para aquellos que disfrutan de un estilo de vida despreocupado y de bajo mantenimiento. Otra sección puede ofrecer hogares más grandes y sitios de origen para aquellos que requieren más dormitorios y espacio habitable. Estas áreas con frecuencia tendrán parques, parques infantiles, barbacoas, ramadas, e incluso puede encontrar una escuela primaria o K-8 cerca. Otro vecindario podría diseñarse para adultos activos, lo que tendría una restricción de edad para los propietarios y sus ocupantes.

Normalmente hay varios constructores diferentes en una comunidad planificada maestra, que ofrece una variedad de arquitectura, planos de planta y precios. Servicios como lagos, campos de golf , senderos para caminar / andar en bicicleta también son muy comunes. Vivir en una comunidad planificada a menudo proporciona un sentido inmediato de "pertenencia".

Las comunidades planificadas maestras suelen tener una Asociación de Propietarios (HOA). Incluso puede haber más de una HOA, una para la asociación maestra y una para la sub-asociación o vecindario individual. Puede haber membresías opcionales, para el uso del club de campo / instalaciones de golf.

Estos perfiles de las comunidades planificadas incluyen una estimación de la tarifa de la asociación principal. La tarifa de sub-asociación o vecindario variará, dependiendo de lo que se incluya, es decir, puertas, jardinería, mantenimiento de la calle, mantenimiento exterior, piscina del vecindario, agua, basura, cable, póliza de seguro general, canchas de tenis, etc.

No se deje engañar por el hecho de que muchas comunidades planificadas maestras incluyen la palabra "rancho" en sus nombres: ¡muy pocas atienden a caballos o vacas!

Las comunidades que se describen aquí son ejemplos de los diversos tipos de comunidades planificadas que encontrará en todo el área metropolitana de Phoenix. Si bien todas son comunidades encantadoras en buenos vecindarios, hay muchas otras, y algunos nombres de comunidades adicionales se enumeran al final de cada perfil.

¡Ahora, conozcamos algunas de las comunidades planificadas maestras del área del Gran Phoenix!

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Power Ranch - Gilbert, Arizona

Esta comunidad ha ganado numerosos premios, incluida la designación como una de las cinco comunidades principales planificadas en el país en 2002. En Arizona, Power Ranch fue nombrada la comunidad mejor planificada en 2003, 2004 y 2005.

• Situado en la parte sureste del valle, en Gilbert . Power Ranch no está lejos del aeropuerto Phx-Mesa Gateway.
• Las casas que se encuentran aquí son casas unifamiliares de producción, casas adosadas y casas en el sótano . La construcción nueva todavía está disponible, sin embargo, la comunidad se encuentra en las etapas finales de finalización.
• Las comodidades en Power Ranch incluyen el uso de dos piscinas comunitarias grandes, parques, senderos, lagos, fuente de salpicaduras, casa club y más. Algunas subdivisiones tienen sus propias piscinas vecinas.
• Tarifas mensuales de HOA: menos de $ 100 por mes (2011)

¿Buscas otras comunidades planificadas en el East Valley ? Es posible que desee explorar Sevilla, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons y Agritopia. En Tempe, Mesa y Chandler, eche un vistazo a Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch y Andersen Springs. ¿Buscando una comunidad restringida por edad? Prueba Sun Lakes.

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Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Esta comunidad bien planificada abarca 2,700 acres y aproximadamente 25,000 personas. Se encuentra en Ahwatukee Foothills, comúnmente conocido como simplemente Ahwatukee ( ver cómo pronunciarlo) . Algunas personas piensan erróneamente que Ahwatukee es una ciudad, pero no lo es. Es el pueblo urbano más al sur de Phoenix.

• Situado en la parte sur del valle, Mountain Park Ranch se encuentra dentro de la ciudad de Phoenix. Está separado del resto de Phoenix por South Mountain Park , el parque municipal más grande del país.
• Ahwatukee se considera geográficamente aislado, por lo que el tráfico a veces puede ser difícil en Mountain Park Ranch, especialmente durante las horas pico.
• Encontrará una variedad de casas que incluyen apartamentos, casas adosadas, unifamiliares y propiedades exclusivas.
• Las comodidades incluyen tres centros de recreación que ofrecen piscinas, spas, canchas de tenis y parques. Los senderos se encuentran en todas partes.
• Honorarios mensuales de HOA: $ 25 por mes (2011)

Otras comunidades planificadas en el área de Ahwatukee incluyen Foothills Club West, Lakewood y Cabrillo Canyon.

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Estrella - Goodyear, Arizona

Cuando se complete, esta comunidad incluirá 50,000 hogares. Estrella está diseñado para ofrecer compras, escuelas y actividades, todo dentro de sus límites. Es una gran área para alguien a quien le gusta escapar del bullicio de la gran ciudad cuando se dirigen a casa por la noche. Desierto natural rodea esta área.

• Situado en la parte suroeste del Valle, en Goodyear. Estrella está ubicada justo al lado del Parque Regional Estrella Mountain.
• Las casas en Estrella son casas de producción unifamiliar, personalizadas, sótano y un área restringida por edad (55+). Nueva construcción está disponible.
• Las comodidades incluyen el uso del Starpointe Residents Club, que cuenta con un parque acuático, piscina de entrenamiento, gimnasio, cafetería, salas de reuniones y muchas actividades. Hay dos lagos privados para la navegación y la pesca de captura y liberación, y muchos senderos para caminar. Además, hay un campo de golf público de campeonato de 18 hoyos.
• No muy lejos, Goodyear Ballpark se utiliza para el béisbol de entrenamiento de primavera, así como eventos locales durante todo el año.
• Tarifas mensuales de HOA: menos de $ 100 por mes (2011)

¿Busca otras comunidades planificadas en el Valle del Suroeste? Pruebe Verrado, Canyon Trails o Coldwater Springs.

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Sun City Grand - Surprise, Arizona

Sun City Grand es una comunidad adulta activa con casi 10,000 hogares. Una comunidad restringida por edad, el 85% de los propietarios deben tener 55 años o más, y el 15% puede estar en el grupo de 45-54 años. Es posible que también haya oído hablar de Sun City y Sun City West. Son tres entidades separadas, y Sun City Grand, mientras está cerca, no está en Sun City. Sun City y Sun City West están en áreas no incorporadas del Condado de Maricopa. Sun City Grand, sin embargo, está ubicado en la ciudad de Surprise y es atendido por sus departamentos de policía y bomberos.

• Situado en la parte noroeste del Valle. Está bastante cerca del Parque Regional White Tank Mountain.
• Las casas aquí son casas y condominios de producción unifamiliar, de un solo nivel. No hay nueva construcción.
• Las comodidades son numerosas, incluyendo varios campos de golf, piscinas, jacuzzis, grupos de actividades, centros de fitness, restaurantes, senderos, lagos, spa de día, canchas de pickle ball y tenis, bochas e incluso un parque para perros .
• Tarifas mensuales de HOA: menos de $ 100 por mes (2011)

¿Buscas otras comunidades planificadas y restringidas por edad en el Valle del Noroeste? Considere la posibilidad de Trilogy en Vistancia, Arizona Traditions, Sun City West, Westbrook Village y Happy Trails Resort. ¿No le interesa la restricción de edad? Prueba Arrowhead Ranch en Glendale.

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Himno - Condado de Maricopa, Arizona

Anthem es una comunidad donde los residentes pueden vivir, trabajar, jugar, comprar y cenar, sin tener que irse, si así lo desean.

• Ubicada a unos 25 millas al norte de Phoenix, justo al lado de la Interestatal 17. Se encuentra en una zona no incorporada del Condado de Maricopa, en la base de Daisy Mountain. Phoenix ha anunciado planes para anexarlo en el futuro.
• Hay una variedad de casas que incluyen apartamentos, casas adosadas, condominios y casas unifamiliares. La nueva construcción todavía está disponible.
• Las comodidades en Anthem son abundantes. El centro comunitario ofrece actividades, eventos, clubes, gimnasio, parque acuático, piscinas y más. Dentro del parque de 63 acres, hay campos para deportes, lago con pesca de captura y lanzamiento y un parque de patinetas. La comunidad de Country Club tiene dos campos de golf de campeonato, dos casas club, dos piscinas y dos juegos de canchas de tenis.
• Hay preescolares, escuelas primarias y una escuela secundaria dentro de Anthem.
• En lugar de una asociación de propietarios de viviendas maestras, tienen un Consejo Comunitario que supervisa toda el área, y 3 asociaciones de propietarios separadas: Tarifas de Parkside: menos de $ 100 por mes; Cuotas de Village Condo: más de $ 200 por mes; Tarifas del Country Club, que incluyen una membresía social obligatoria: más de $ 200 por mes. (2011)

No tan al norte como Anthem, Desert Ridge es una comunidad planificada en el norte de Phoenix que también vale la pena visitar.

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DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch es una comunidad exclusiva de 4,400 acres ubicada al lado de McDowell Sonoran Preserve en el norte de Scottsdale. Fue diseñado en armonía con la arquitectura y el entorno de la zona. DC Ranch está convenientemente ubicado cerca de Loop 101 Pima Freeway, tiendas y restaurantes.

• Situado en North Scottsdale, cerca de la base de las montañas McDowell.
• Hay una variedad de casas, incluyendo casas adosadas, condominios, casas de producción y propiedades personalizadas. La nueva construcción todavía está disponible.
• Las comodidades en DC Ranch incluyen un campo de golf privado de campeonato de 18 hoyos, varias subdivisiones cerradas, piscinas comunitarias, spas, canchas de tenis, gimnasio y senderos.
• Tarifas mensuales de HOA: menos de $ 100 por mes (2011)

¿Interesado en otras comunidades planificadas en Scottsdale? Pruebe Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch o Grayhawk.

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Encanterra - Valle de San Tan

Encanterra es una comunidad cerrada y protegida más nueva conocida por su clubhouse de 60,000 pies cuadrados. Situado en la parte sureste del Valle en San Tan Valley, Encanterra se encuentra en el Condado de Pinal.

• Shea Homes es el único constructor aquí. Se enorgullecen de contar con la certificación ecológica, lo que significa que las casas son eficientes desde el punto de vista energético y ecológicas. Las casas son de un solo nivel, y hay un área restringida por edad (55+) llamada Trilogy.
• Las comodidades incluyen un campo de golf privado de campeonato de 18 hoyos, canchas de tenis, piscinas, spa de día, gimnasio y restaurantes.
• Tarifas mensuales de HOA: más de $ 200 por mes (2011)

¿Busca otras comunidades planificadas en el condado de Pinal? Considere Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem en Merrill Ranch o San Tan Heights.