Conociendo el área de Mueller en el este de Austin
¿Cuántas ciudades pueden jactarse de tener un vecindario central que fue construido desde cero en el siglo XXI? Austin puede, gracias a sus exitosos esfuerzos para convertir el antiguo Aeropuerto Municipal Robert Mueller en un pueblo urbano de uso mixto. La ubicación del vecindario a 5 km del centro de Austin y a 3 km del campus de la Universidad de Texas la ha convertido en una opción popular para reducir el nido vacío, jóvenes profesionales y familias que desean estar cerca del bullicio del núcleo central de la ciudad.
Pronunciación
Esto sigue siendo un problema inestable en el vecindario y la ciudad en general. Si bien la pronunciación esperada sería "Mewler", muchas personas todavía insisten en que debería ser "Miller". Aparentemente, Robert Mueller pronunció su nombre Miller.
Historia
El vecindario de Mueller se encuentra en el sitio de 711 acres del antiguo aeropuerto de la ciudad, que se inauguró en 1936 y se trasladó a la Base de la Fuerza Aérea de Bergstrom en el sureste de Austin en 1999. Al año siguiente, los líderes de la ciudad y la comunidad desarrollaron y adoptaron un plan de nuevas construcciones de viviendas, comerciales y comerciales, manteniendo el carácter del antiguo aeropuerto al preservar varios hangares (utilizados como estudios de cine) y la torre de control.
En 2007, se abrió el Dell Children's Medical Center y las primeras tiendas de la zona; los desarrolladores iniciaron las primeras viviendas unifamiliares a finales de ese verano. Un año después, se abrieron senderos para caminatas y bicicletas y jardines educativos.
Sirven como la pieza central del sistema de parques de 140 acres del vecindario.
Parque del lago Mueller
El parque de 30 acres rodea un lago de 6.5 acres en el corazón del vecindario. La única queja que escuchará sobre este parque es la falta de sombra. La mayoría de los árboles aún son demasiado cortos para proporcionar un gran alivio del calor.
Cinco millas de caminos de grava y cemento serpentean a través del parque y alrededor del lago. Hay muchos bancos en el camino y dispensadores de bolsas de desperdicios para perros. Incluso puedes ver el centro desde un par de puntos altos. Los senderos también conectan con un sendero para bicicletas que serpentea por todo el vecindario de Mueller.
lago
Pesca de captura y liberación está permitida en el lago. Nadar, desafortunadamente, no lo es. El lago es hogar de una población saludable de patos, y la alimentación de patos es una actividad popular entre los niños. Sin embargo, ten cuidado con los gansos. Ellos pueden ser agresivos.
Mercado de agricultores
Abierto todos los domingos, el mercado de agricultores se instala en el viejo hangar. Más de 40 vendedores venden productos de temporada, quesos, leche, joyas hechas a mano, carnes y comidas preparadas. La mayoría son generosos con las muestras gratis; así es como el getcha. Paseos en pony, un pequeño zoológico de mascotas y fabricantes de globos mantienen a los niños entretenidos. Una gran cantidad de cochecitos y perros pequeños pueden conducir a atascos de tráfico menores y lamer inesperadamente.
Límites
El vecindario de Mueller está delimitado por East 51st Street al norte, Manor Road al oeste, Airport Boulevard al sur y Interstate 35 al este.
Demografía
El vecindario, que dio la bienvenida a sus primeros residentes en 2008, ahora alberga a más de 10,000 personas en 4,900 casas unifamiliares, condominios o apartamentos.
Según Zillow.com, el 70 por ciento de los hogares en el código postal de Mueller (78723) no tienen hijos. El 43% de los residentes están casados, el 41% son solteros, el 11% están divorciados y el 5% son viudos. El ingreso familiar promedio para el área es de casi $ 60,000 al año, y la edad promedio es 31.
Escuelas
- Público: Los estudiantes en el vecindario de Mueller están asignados a Maplewood Elementary, Kealing Middle School y McCallum High School. Para obtener información sobre las escuelas, visite el sitio del Distrito Escolar Independiente de Austin.
- Privado: las escuelas privadas en el área de Mueller incluyen St. Francis School, Concordia Academy, Kamico Academy, Griffin School y Hope Lutheran School.
Bienes raíces
- Alquiler: Mosaico Austin es uno de los pocos edificios de apartamentos que ofrece alquileres en el vecindario. Las unidades de un dormitorio cuestan entre $ 1,800 y $ 2,250. Los apartamentos de dos habitaciones cuestan entre $ 2,560 y $ 3,200. Los alquileres de tres habitaciones cuestan aproximadamente $ 3,300 por mes.
- Comprar: de acuerdo con Zillow.com, el precio promedio de una vivienda unifamiliar en el vecindario de Mueller fue de entre $ 440,000 y $ 450,000, más que el precio promedio de $ 430,000 para la ciudad en general. Según Trulia.com, las casas en el mercado de Mueller van desde $ 280,000 para una casa de 1,500 pies cuadrados con 2 dormitorios y 21/2 baños hasta poco menos de $ 1 millón para un hogar de 3 habitaciones y baño de 41/2 con más de 3,600 pies cuadrados. Para ver las casas disponibles en el Servicio de listado múltiple (MLS), visite AustinHomeSearch.com.
Compras y restaurantes
El área comercial principal de Mueller, que se extiende a lo largo del límite este del vecindario, incluye grandes tiendas como Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples y Best Buy, así como tiendas de ropa como Old Navy, Lane Bryant y The Children's Place. Las opciones gastronómicas incluyen Cafe Mueller, Chipotle Grill, Which Wich y Papa John's Pizza.
Editado por Robert Macías