El Tocana Resort Castelfalfi de 2.700 acres se encuentra en las colinas de la Toscana. Imagen cortesía de Toscana Resort Castelfalfi
Los etruscos tenían buen ojo para las propiedades inmobiliarias. Hace unos 2.500 años, se establecieron en una zona de la Toscana que presentaba tierras fértiles para granjas y viñedos. La ubicación ofrece vistas de la campiña y fácil acceso a las ciudades de Florencia, Pisa y Siena.
En el siglo XIII, el asentamiento etrusco se convirtió en un bullicioso pueblo medieval llamado Castelfalfi, que se completa con un castillo señorial. Otros siglos prósperos trajeron desarrollo al pueblo, incluida la construcción de una fábrica de tabaco durante el siglo XX.
En la década de 1960, sin embargo, los habitantes dejaron atrás la vida de la aldea rural por la prometida prosperidad de la vida en la ciudad. En la década de 1980, Castelfalfi se convirtió en un pueblo fantasma abandonado, y se puso a la venta.
En 2007, TUI, con sede en Alemania, compró Castelfalfi y los 2.700 acres de los alrededores con planes para resucitar el pueblo histórico y crear un destino que personificara la vida de la Toscana. Se pusieron a trabajar restaurando las estructuras antiguas, infundiéndoles servicios modernos y preservando los elementos arquitectónicos significativos que conectaban los edificios originales con su pasado histórico.
En el nuevo Toscana Resort Castelfalfi, la fábrica de tabaco ha sido renovada y convertida en Tabaccaia, un íntimo y moderno hotel boutique de 31 habitaciones que exhibe el suelo original de la fábrica y vigas de madera en el techo. El castillo y los edificios de las aldeas circundantes están siendo resucitados para incorporar componentes residenciales, de ocio y comerciales.
"Es como armar un gran rompecabezas", dice Stefan Neuhaus, director administrativo del complejo. Cuando se complete, la ciudad recién restaurada tendrá tres hoteles, dos campos de golf, instalaciones para conferencias y otros servicios necesarios.
Las actividades agrícolas de Castelfalfi abarcan un huerto de olivos que ahora produce la marca propia de aceite de oliva de la finca. Cincuenta acres de viñedos están produciendo cuatro etiquetas de vino, incluyendo chianti, poggionero, rosa toscano y vermintino.
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Casas de vacaciones en Castelfalfi
El pueblo de Castelfalfi cuenta con 41 apartamentos en edificios históricos recurridos. Imagen cortesía de Toscana Resort Castelfalfi.
La primera fase del desarrollo de Toscana Resort Catelfalfi incluyó la introducción de 41 apartamentos y villas de una, dos y tres habitaciones ubicados en el Borgo (pueblo) en tres estructuras:
La Terrazza. Los edificios de La Terrazza se encuentran en el corazón del pueblo, cerca de restaurantes y tiendas.
La Ghialla. Esta estructura de 300 años de antigüedad se encuentra en el extremo sur de la aldea y ofrece vistas al campo de golf y a la ciudad de Volterra, una histórica ciudad etrusca que se encuentra en lo alto de una meseta.
La firma de arquitectos con sede en Florencia Melucci & Nardini lidera la restauración de los apartamentos. La renovación infunde los edificios antiguos con comodidades modernas, mientras que muestra los elementos históricos originales.
Se usaron materiales y técnicas naturales que ahorran energía durante la renovación. Por ejemplo, cocciopesto, un yeso interior hecho de cal natural mezclado con arcilla molida, se usó porque es un controlador de humedad y temperatura natural. Los apartamentos también cuentan con:
Pisos de piedra natural, terracota o roble
Calefacción radiante y refrigeración
Electrodomésticos Miele en la cocina
Baldosas de mármol travertino, vidrio y Hans Groher en los baños
Todos los apartamentos cuentan con planos de planta abiertos que abarcan áreas de cocina, comedor y sala de estar. Algunas de las residencias cuentan con jardines privados, terrazas y vistas panorámicas de la campiña toscana.
Además de los 41 apartamentos, el desarrollo incluirá:
Villas de golf. Siete villas escondidas a lo largo del borde de los fairways.
El Casali. Dieciocho granjas tradicionales de la Toscana que varían en tamaño de 3,000 a 15,000 pies cuadrados se venderán en su estado prerenovado. Situadas en diferentes áreas alrededor de la propiedad, en las colinas, entre olivares y viñedos, las granjas permiten a los compradores trabajar con los arquitectos para restaurar sus propiedades y crear una casa a medida que combina la historia con las comodidades modernas. Todas las residencias incluirán piscinas privadas y jardines.
Los propietarios tienen la opción de colocar sus residencias en un programa de alquiler que será administrado por el hotel.
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Village Life en Toscana Resort Castelfalfi
El pueblo restaurado de Castelfalfi. Imagen cortesía de Toscan Resort Castelfalfi. Toscana Resort Castelfalfi es un destino diseñado para recrear la vida de la aldea toscana. Los visitantes e invitados tendrán acceso a una variedad de actividades recreativas y de ocio que incluyen:
Le Piscine di Castelfalfi Cuatro piscinas.
Club de Golf. Abierto al público, el club de golf albergará una casa club, un bar y una terraza junto con 27 hoyos de golf divididos en un campo de montaña de 18 hoyos y un campo de 9 hoyos, ambos diseñados por el Dr. Wilfried Moroder y Rainer Priessman.
El castillo. Tendrá un restaurante con estrellas Michelin.
Excursionismo
Ciclismo
Compras. El pueblo tendrá tiendas locales típicas de un pueblo italiano.